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观点网讯：9月18日，房利美数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款在9月17日当周平均为6.95%，较前一周的6.76%上升，为2025年1月30日以来的最高水平。

房利美在声明中表示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.95%，高于一周前的6.76%。这是该利率自2025年1月以来首次升至这一水平，相比之下，一年前该利率为6.26%。该利率已连续第四周上涨，逼近7%大关。

洲际交易所估算显示，若购买一套平均价格为44万美元的住房，按照当前贷款成本计算，典型家庭的按揭支出将占家庭收入中位数的31%，为2025年7月以来最高水平。

美联储周三加息25个基点后，借贷成本可能不会在短期内明显下降。不断上升的住房拥有成本正成为即将到来的11月中期选举中的核心议题之一。特朗普政府正通过购买债券和放松监管等措施试图提振房地产市场，但住房市场快速复苏的可能性正变得越来越低。

与此同时，美国住宅建筑商信心指数本月大幅下降，跌至一年以来最低水平。

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