不念过去，不畏将来，着力当下。
这是荔湾由老城区向现代新都市转型，最好的赞颂。
深知一步到不了天边的道理，荔湾在发力革新方面，一直都是稳扎稳打，并不断拓展产业、商业等蓝图。
譬如最近，荔湾再次迎来振奋人心的增量——
广州国际健康港港湾亮相，将对标世界级港湾码头，打造属于广州的“内湾”经济带，空间结构覆盖“一湾一轴四区”。
广州国际健康港港湾 效果图
一湾即世界级水岸活力区，集商务、休闲、展览、购物等业态于一体的城市内湾。
一轴是由健康方舟向港湾延伸滨江公共空间，四区则是以居住区、配套区等特色产城融合的滨水生活中心区。
广州国际健康港港湾 效果图
这个广州国际健康港港湾，正是在荔湾东沙街道，珠江后航道黄金岸线上。
世界级的港湾，为什么会定在东沙？
东沙将是荔湾现代化转型发展的下一个扛旗者吗？
据了解，荔湾升级的“打头阵”重任，落在白鹅潭商务圈、荔湾文商旅活力区、海龙围科创区三大平台上。
东沙，是荔湾唯一一个坐拥“双重点平台”的街道——无缝衔接白鹅潭商圈和海龙围科创区。
从发力轴线上来说，荔湾的兑现速度，基本都集中在珠江后航道这条黄金岸线上，世界级商圈白鹅潭以及周边的地标性建筑拔地而起——万象系商业、太古系商业、三馆合一等，沿线上还有聚龙湾、广船综合体、国际健康港多个核心发展点。
换句话说，珠江后航道沿线上的荔湾，含金量无出其右。
而东沙，占据了三支香水道绵长滨江线，以及珠江后航道产商文旅居黄金岸线，天时地利人和。
所以，继白鹅潭和老西关商圈后，荔湾东南角的东沙街道直接被“御前拔擢”委以重任：
2024年，东沙将以东沙现代都市工业产业园为抓手，挑起荔湾发展现代都市工业“大梁”。（来源：广州荔湾发布）
东沙，也用一份傲人的成绩单，证明了自己有这个实力和信心，成为荔湾新一轮的旗手。
东沙是荔湾的传统工业群聚区，如广东中烟广州卷烟厂、广州市3D打印技术产业园、东塱工业园等，其工业产值、地方生产总值荣获荔湾街道榜首（来源：广州荔湾发布）。
目前，东沙“四上”企业145家，年产值约300亿元，比荔湾今年一季度的GDP总值还要高，规划显示，2024年还定了下新增至少20家的目标。
而重点打造的东沙现代都市工业产业园，也不仅是纸上谈兵的画饼行为，而是已成效显著，乘风启航中。
譬如园区内现存生产经营企业超250家，其中传统工业产值占荔湾总值约80%。
正所谓“皇帝的女儿不愁嫁”，基于这样坚实的工业基础，东沙借势积极向现代化工业园区转型，势在必得。
东沙将调整产业结构和空间布局，连片发展大批医药健康、信息技术、数字科技等新兴工业产业园，为区域经济赋能，目前重点推进的高新技术产业已达65家。
譬如立白科技园·IA谷主要发展人工智能、新一代信息技术产业；去年9月已开工建设的南漖现代产业园，则以生物医药研发、工业智能为主导产业，将力争在2025年一季度开园。
星星之火足以燎原，东沙现代都市工业产业园如火如荼铺设中，广州国际健康港港湾也拉开了序幕，荔湾的每一次扬帆，都向着升级转型破浪前进！
也正因为看到了荔湾空前的决心，以及白鹅潭黄金线的兑现速度，，越来越多买家选择置业荔湾。
今年（2024.1.1-2024.6.9），广州中心四区的成交中，荔湾成交套数为2018套，将近天河和海珠的总和，占中心四区的比例高达46%，均价上也非常有优势。
因此，荔湾在产业、商业、人居环境等多维度打造上，得到了市场买家的高度认可，中心区的价值不断回归，照顾了中产的体面。
如果想要趁着东沙这股东风置业荔湾，板块周边在售的有改善豪宅盘广州幸福湾——目前在售建面约255㎡、285㎡四至五房大平层；刚需刚改盘珠江广钢花城。
同时，还有即将亮相的保利东沙项目，即广州国际健康港港湾的一线滨水住宅组团，据了解会做建面约130-380㎡大平层。
从全局来看，荔湾黄金岸线上已出现豪宅连片发展之态，如滨江上都、广州幸福湾。
在广州国际健康港港湾+东沙产业园双线并行之际，保利东沙项目的面世，就像小溪汇入主流，助力片区人居环境升级的同时，也将成为下一个滨江豪宅区。
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