197户业主

新建22层新居

预计2027年完工交付

采用“居民+政府+企业”

三方共担的原址重建模式

作为呼和浩特首例

采取原址重建模式焕新的

原内蒙古铸锻厂旧1号楼

原动力机械厂旧2号楼

及周边平房

改造项目引起了

很多呼和浩特居民的关注

老楼成危楼，安全隐患揪人心

这两栋主楼始建于1958年，地处回民区大庆路核心区域，东起石油楼、西至幸福易居、南起曦华源、北至大庆路，不仅有180户主楼住户，周边还有17户平房住户，共计197户居民在此生活多年。

随着年代久远，房屋安全问题逐渐凸显。2015年12月，经专业机构鉴定，两栋主楼均被判定为Dsu级危楼（DSU级危房是指房屋的承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。）结构安全性严重不足，整体承载能力薄弱，时刻威胁着居民的生命财产安全。

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呼和浩特市、回民区两级联动新华西路街道及相关部门多次实地调研，20205月就完成了全部住户劝离工作，还对危楼进行临时封闭，及时消除了安全隐患，让居民们先放下了心头的顾虑。

三方合力重建，原址焕新不挪窝

为了既解决安全问题，又改善居民居住环境、提升城市风貌，项目敲定“居民+政府+企业”三方共担的原址重建模式，不用居民搬远，在家门口就能住新房：

•居民：以自有房屋作为投入，全程参与改造，话语权拉满；

•政府：统筹城市更新补贴资金，重点完善周边道路、绿化等基础设施，让居住环境更舒心；

•企业：包揽项目设计、施工、材料、人工等全部建设成本，全力保障建设质量与进度。

2024年9月底，原有危旧房屋已顺利拆除，施工单位按照原楼体占地范围，启动了总层高22层（含地下一层人防、设备间）的商业（公寓）用房建设，新家住起来更宽敞、更安全。

项目稳步推进，2027年交付可期

12月10日，记者看到施工现场一派繁忙，地基准备、降水作业正有序开展，后续将按计划推进主体结构施工等关键环节，整个项目预计2027年就能完工交付。

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作为呼市首例原址重建项目，待完成后，不仅能彻底解决197户居民的住房安全问题，圆大家的“安居梦”，还能优化回民区老旧区域的城市风貌，为片区发展注入新活力，让老地方焕发新光彩。

一起期待这片区域的全新蜕变

坐等居民们早日住进安全又舒适的新家

你身边还有哪些老旧小区改造的好消息？

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丨来源：青橙融媒记者 马妍、呼和浩特日报官方微信