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【案件情节】

陈老先生与陈老太太系再婚家庭，陈老先生与前妻育有一子陈大哥，陈老太太与前夫育有一女陈二姐。一家人居住的房屋遇拆迁，共认定4名被安置人：陈老先生、陈老太太、陈大哥、陈二姐，每人享有40平米购房优惠指标。

拆迁后共获得三套安置房屋，均登记在陈老先生名下。陈大哥起诉要求分割自己应得的54.46平米折价款110万元。

庭审中查明，拆迁补偿款已全部用于家庭生活支出，不再具备分割条件。

【法院评析】

法院经审理认为：四被安置人均享有40平米的优惠购房指标，该指标具有财产价值，应作为拆迁利益进行分割。

考虑到拆迁补偿款已用于家庭共同生活，不再进行分割。对于房屋中包含的各被安置人优惠指标利益，按照房屋市场价值进行折价补偿。

最终判决：陈老先生支付陈大哥234200元，陈老太太支付陈大哥210500元，陈二姐支付陈大哥210500元。

【律师胜诉心得】

再婚家庭拆迁纠纷的核心要点：

·被安置人资格是拆迁利益分割的基础，每人的优惠购房指标均具有独立财产价值；

·拆迁款如已用于家庭共同生活，法院一般不再支持分割；

·建议拆迁时家庭成员提前签订书面分家协议，明确各自份额，避免日后产生纠纷；

·折价补偿标准一般按照房屋当前市场价值计算，而非拆迁时的价格。