5月25日，在赣州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于赣州市南康区碧桂园正荣天麓18号楼别墅01房、地下室A-133号车位、A-135号车位、A-136号车位被整体拍卖。此次拍卖就是一栋别墅和三个地下停车位一起拍卖。这栋别墅建筑面积为245.74平方米，一共3层，三个地下停车位，每个车位的建筑面积都是27.32平方米，目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。别墅的地下停车位跟我们过去常见的独栋别墅停车位是不一样，停车位与其他别墅的停车位是联通的，只是别墅不是连通而已，就跟高层小区的地下停车库一样。

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此次拍卖拍卖成交后，竞得者需要额外支付成交价2%的综合服务费，这个需要竞拍者注意的，很多法拍房是没有这笔额外费用的，这起拍卖，更像是商业拍卖，因为不是法院直接拍卖的，而是一家拍卖机构拍卖的而已，然后有法院监督。另外，此次拍卖，支持贷款竞拍房产，不用全款。

此次拍卖，起拍价为283.5万元，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍并不激烈，只进行了11次加价竞拍就结束，以290万元就成交了。

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此次拍卖的别墅不在赣州市中心城区章贡区，而是位于南康区的碧桂园正荣天麓，从位置来看，在南康区还是非常不错，属于南康区新城区地段，附近配套还是非常不错的，周边有赣州市南康区第九中学、赣州市南康区第七小学、南康区体育公园、南康文化艺术中心等。

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所以，从位置来看，大家觉得这栋带三个停车位的别墅，290万元的价格如何呢？