来源 | 深蓝财经

撰文 | 吴瑞馨

又一位王健林昔日生意伙伴，与大连万达“对簿公堂”。

据澎湃新闻报道，融创集团已向中国国际经济贸易仲裁委员会对大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）提起仲裁，要求万达集团及其子公司万达商管集团支付股份回购款。

此前，王健林一直因为人缘好为人津津乐道，万达遭遇危机的几年中，几乎每到紧要关头，都有贵人出手相助。

但如今，王健林的人缘，似乎已经被耗尽了。近三个月来，万达商管已经三次被“追债”。

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孙宏斌、王健林“友尽”？

融创与万达“对簿公堂”

说起来，孙宏斌也是王健林的好朋友，还曾是万达的白衣骑士。

2017年7月10日，王健林将万达旗下76家酒店和13个文旅项目91%的股权及债务，以631.7亿元的价格卖给了融创。一度拯救万达于水火之中。

而在2018年，万达从港股退市回A的紧要关头，融创又再次伸出援手。

据当时万达商业的私有化项目书，如果万达未能在2018年8月31日之前在内地主板市场上市，万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

而在万达正处于港股退市后冲击A股的紧要关头。包括融创在内的四家企业伸出了援手。

2018年1月29日，大连万达集团官方发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁云商、融创和京东340亿元入股万达商业（即更名后的万达商管集团），收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。此次入股腾讯将投资100亿元，持股比例为4.12%，苏宁和融创分别投资95亿元，持股比例3.91%，京东投资50亿元，持股比例2.06%，共计占万达商业股份比例约14%。按照这一比例计算，万达商业的估值达2430亿元。

不过，四家巨头在战略投资万达商业的同时，也与万达签署了一份对赌协议。

据澎湃新闻报道，在万达商业与投资者签署的这份新的对赌协议中，万达商业的最晚上市时间比原先推迟了五年，投资方要求万达商业要在2023年10月31日前完成上市，并未规定上市地点。

此外，万达商业不可以更改其主营业务，2019年租金的净收益要达到190亿元，如果低于这个数值，投资方有权要求万达方面给予其现金补偿。

引入新的战略投资后，万达商业更名为大连万达商管。2021年3月，万达商管决定撤回A股IPO申请，同时，将轻资产资源进行重组，成立珠海万达商管，成为向港股冲击上市的新主体。

后面的事情相信很多人都清楚了。之后珠海万达商管四次递表港交所，但始终上市未果，对赌最终失败。而在2023年12月引入太盟投资集团600亿新的战略投资，虽然化解了珠海万达商管的上市对赌危机，但珠海万达商管的控股权也降至40%，失去绝对控制权。

然而融创的危机还在加深。去年年底以来，融创陆续把6年前收购万达文旅资产包项目放上货架。从曾经扮演“白衣骑士”，到如今沦为等待“白衣骑士”救赎。

着急用钱的融创，如今对万达提起仲裁，也不出人意外了。

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此前已被苏宁、永辉超市“追债”

类似的剧情，其实早已上演了两次。在融创之前，已经有曾经的“盟友”，向万达提起仲裁“追债”。

今年10月，王健林已经先后被永辉超市、苏宁追债。

10月22日晚间，ST易购发布公告，披露了一起重大仲裁案件的最新进展。公告显示，ST易购及其子公司苏宁国际集团股份有限公司作为申请人，请求大连万达集团股份有限公司支付股份回购款50.41亿元。

苏宁是此前与融创一同战投万达的四家企业之一。那永辉超市又是怎么一回事呢？

2018年，永辉超市通过受让大连一方集团持股，以35.31亿元价格入股万达商管，持股占比约1.5%。

但在2023年12月万达商管上市受阻触发对赌协议后，永辉超市决定退出，选择作价45.3亿元，向大连御锦出售万达商管3.89亿股股权。

这个大连御锦的老板，就是当初大连一方的老板，孙喜双。他也是王健林30年的好朋友。

根据最新的支付方案，这笔交易付款分10期付完。然而，大连御锦只付完3期，还剩36.39亿元未付。到了第四期付款，永辉超市迟迟没收到钱。于是，它便向大连御锦催款，并且计划把王健林等担保方告了。

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不过，对于苏宁要求万达支付股权回购款一事，接近万达的知情人士称，根据双方此前签订的投资协议，苏宁要求万达回购股份的理由不成立，万达也不存在所谓违约的问题。

而且，苏宁所持大连万达商管股份本身已被公安机关查封冻结，客观上也不具备回购的可操作性。

而对融创“追债”一事，万达方面尚没有回应。

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王健林，疯狂“卖卖卖”

另一边，王健林今年以来也开启了“卖卖卖”模式，以快速回笼资金。

今年10月，美国传奇影业宣布，已完成购回万达集团在该电影公司的剩余股权，并将由阿波罗全球全资拥有。

随后，11月1日，万达又以1.6亿英镑的价格向狮心资本（Lionheart Capital）和Orienta Capital Partners出售豪华游艇制造商圣汐国际（Sunseeker International Ltd.）。

而2013年，万达是以3.2亿英镑的价格，收购圣汐国际91.8%的股份。这次相当于五折出售！

除了国外资产，王建立“卖卖卖”的重头还是曾经遍布全国多个城市的万达广场。另据不完全统计，仅在2024年万达集团就出售近26座万达广场。