任博士又出大招了，这次不是一招，也不是三招，而是是大招。
这次他祭出了关于房地产的十大预测，任总作为前恒大首席经济学家，对于房地产的研究是非常深入的，他于著名房地产专家马光远，董藩，孟晓苏，并称为中国房地产四大金刚，每天几乎都看到他们活跃在产业界，成为一股不可或缺的巨大力量。他们的观点，至今依然流传子啊江湖，就算董教授因为房地产陷入低谷，不再每天出来发表观点，反江湖还是有他的传说，如北京房价可达80万一平，农民可以进城买房，开车回农村种田等惊人的观点。
这次，任博士不再沉默，他在不断呼吁全力拼经济的同时，还不断建议要立刻行动，救楼市和救股市，他表示，如果想要救经济，就必须要先救楼市，因为楼市是我们经济的第一支柱，只有房地产复苏了，经济才能得救。
任博士还给出了关于房地产的十大预测，我们来看看，任总是如何预测的？
第一大预测：房地产大开发时代已经过去了，以后是存量房时代，房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融，拐点已经到了。
第二大预测：土地财政急需要转型，要想税收财政和股权财政转移，现在看，很多地方因为太依赖土地财政，一旦房地产不行了，财政也面临巨大危机。
第三大预测：房地产分化是趋势，人口流入的城市有望复苏，人口流出的城市难以为继，还将继续下行。
第四大预测：人口往都市圈和城市群转移。还是二八原则，发达国家的规律也是如此。
第五大预测：房地产市场实现软着陆，他认为一定要实现软着陆，因为房地产十分重要，关于经济发展，几十个行业，上亿人就业，以及金融安全。十次危机，九次地产，绝对不能出问题。
第六大预测：全面取消限购等一切限制政策，回归市场，他还建议要尽快组建住大规模的房银行，促进房地产市场的软着陆。
第七大预测：钢业迎来大洗牌，90%以上的开发商将死掉或者被重组，优胜劣汰，大势所趋。
第八大预测：房地产的投资规模和销售将持续下降，两年内见底；
第九大预测：组建住房银行收购开发商库存，这么做可以实现一箭多雕。
第十大预测：城市圈战略，人地挂钩，租购并举，可以促进房地产市场的健康平稳发展。
任博士之前就不断提醒：房地产是周期之母，十次危机，九次地产，全球的经济危机都跟地产有关。
他认为，虽然遇到了一些问题，但我们的房地产在技术面上还是有解决方案，关键是要有勇气和担当，以大局为重，他呼吁，那些民粹的极端观点，不能解决任何问题，如果现在放大招，房地产一定可以避免硬着陆，实现软着陆。
房地产的困局到底是什么？我还是那句话，富人房子太多，失去投资价值后他们不会继续买房，而穷人呢，没有房子，在大城市一辈子也买不起，就算掏空6个钱包给了首付，但30年房贷，压力山大啊。
我只想问：为什么专家不提降价呢？
我觉得唯有降价才能解决这个困局，买得起了，房地产不就复苏了吗！
专家为何对此都是三缄其口呢，而且还不准降价卖房，太奇葩了。
最后，你认同任博士的十大预测吗，有什么想说的么？
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