国庆假期前，
房产政策“大礼包”持续发放。
在多项利好政策“加持”下，
国庆假期，肇庆市各大楼盘人气持续畅旺，
迎来了显著的销售热潮。
国庆假期，在端州某楼盘销售中心，前来看房的市民络绎不绝。受访者供图
记者走访发现，
各大楼盘销售中心
不论是到访量还是成交量，
都迎来喜人增长，
楼市“金九银十”的成色正不断提升。
据肇庆市住建局统计，
国庆假期前三天，
肇庆全市房地产意向成交套数559套，
意向交易额超3.9亿元，
其中，端州区意向成交套数134套，
意向交易额超1.35亿元。
人气旺
市民直呼看楼似“趁墟”
10月4日，记者在位于市图书馆
附近的某楼盘看到，
半个小时内，已有十多批的市民前往看房，
销售中心的洽谈区一直处于满座状态。
受访者供图
“来访量比平时上升了40%，复访率也提升了不少。”
该楼盘开发商市场营销部
副经理张雄发表示，
三房的刚需房和四房刚改房
都是大家询问的热门房型，
不少市民都冲着新的利好政策前来咨询。
城东片区一家楼盘的
销售人员告诉记者，
国庆当天售楼部外排起了长龙；
同样迎来“银十开门红”的
还有位于东湖公园旁的某房产项目，
该楼盘在国庆当天
迎来了平日三倍的访客量。
受访者供图
“好热闹，大家看楼像‘趁墟’一样。”
市民冯先生告诉记者，
此前观望多时的他决定在国庆假期“出手”，
将置业事宜提上日程。
到楼盘走访后他发现，
大家看房的热情十分高涨，
咨询问价时还出现排队的情况。
受访者供图
据了解，国庆期间，
其他县（市、区）的房地产市场
同样火爆。
在怀集县，11家热销楼盘利用国庆假期返乡高峰，举办房地产展销会；广宁县各房地产企业则推出不同的购房优惠，并举办各类主题活动，吸引市民前往看房购房。
成交高
假期前三天 意向交易额超3.9亿元
除访客量大之外，
成交量高、速度快
也是此次楼市“黄金周”的另一大特点。
“房产政策‘大礼包’出台前，客户下单周期通常最快为三周，有时甚至需要一个月，现在基本上两三天就下单了。”
城区某楼盘的置业顾问告诉记者，
这几天的客人，
有的是早上看房下午就成交，
有的则是晚上8点多来刷卡付款，
成交量比平常上升了50%，
并有持续增长的趋势。
市民在端州某楼盘样板房参观
“国庆当天，我们的成交量达到14套，是2022年9月开盘以来在节假日创造的最佳销售纪录。”
另一家楼盘的置业顾问也表示，
假期前三天，
该楼盘已经完成了5300万元的成交额，
提前完成了国庆期间
5000万元的预定任务。
城区某房产项目
同样在国庆当天迎来销售“大捷”。
其置业顾问告诉记者，
10月1日，该项目新开售的住宅区域
已销售近7成，
成交套数接近80套。
肇庆端州城区。肇庆市融媒体中心记者 刘春林 摄
政策好
增强消费者购房意愿
业内人士分析，
此次房地产市场迎来止跌回稳、购销两旺，
政策利好、经济回暖是关键。
“央行出手降息降准，地方政府出台优惠政策，股市也迎来‘牛市’，这些都让消费者的购房意愿得到不断增强。”该业内人士说。
肇庆新区城区。图源 肇庆新区发布
据了解，国庆前夕，
央行出台货币政策“组合拳”：
1
降低存款准备金率和政策利率；
2
降低存量房贷利率，将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均下降幅度在0.5个百分点左右，同时统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，由当前的二套房首付25%下调到15%；
3
创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。
而今年5月1日以来，
《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》
出台的21条利好政策
也为肇庆楼市带来了重磅利好。
肇庆鼎湖城区。马凯勇 摄
“首付降低了，市民也更容易‘上车’。”
城区某楼盘的销售人员表示，
新出台政策提出的
“首套、二套个人住房贷款
最低首付款比例统一为15%”对市民影响较大，
降低首付比例，
客户手中有更充裕的资金，
有利于提振市场信心。
受访者供图
记者走访了解到，
国庆期间，不少楼盘还通过房展、购房折扣、
优惠房源等多项措施，
提升消费者的购房欲望。
城区某楼盘的置业顾问表示，此次国庆假期，他们推出了优惠房源，赠送物业费以及购房折扣，吸引消费者购房；城区另一家楼盘则推出国庆购房享开盘价、成交送大家电等让利优惠活动。
市场暖
提振肇庆房产信心
9月27日，保利集团以3亿元总价
摘下肇庆端州区109区东湖中路北侧地段
约54亩商住地块。
此地块位于肇庆城东片区的中心位置，
周边交通便捷、配套成熟，
是当下肇庆城市界面较好的板块之一。
“端州的销售情况和市场潜力让人满意，才会促使保利集团再度拍下端州的地块。”
业内人士向记者表示，
央企带头拿地，
提振了市民和肇庆房产行业的信心，
也显示了房产市场在慢慢地止跌回稳。
而在今年4月，
肇庆也有一批新楼盘项目成功备案，
分别位于江滨公园附近、西江路等地。
肇庆端州城区。肇庆市融媒体中心记者 刘春林 摄
同时，从近3个月肇庆市土地出让
和商品房销售市场看，
肇庆楼市量价回暖迹象明显。
9月15日，端州、鼎湖、高要的12个中大型楼盘携手亮相2024肇庆移动房展，推动肇庆市企业库存去化，满足市场的多样化需求；
9月15日至9月17日，怀集县23个在售楼盘网签及下定总销售金额超3500万元；
10月1日-3日，怀集县意向成交套数146套，意向成交额超8448万元。
受访者供图
“国庆期间楼市的热度传递出了经济复苏的积极信号，让我看到肇庆楼市健康发展的信号。”
张雄发表示，
以他多年从事置业顾问的经验来看，
此次“黄金周”不是暂时的热度，
他对肇庆房产行业的发展非常看好。
来源：肇庆头条
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