意外！西安1宗商住用地终止出让！|住宅用地|商住用地|用房|西安咸阳国际机场|配建

昨天（12月13日），未央区1宗商住用地终止出让；12月14日，雁塔区1宗商住用地出让。

1宗商住用地终止出让

今日，未央区1宗地块终止出让。本次终止出让的地块是WY8-59-9-1。终止原因是因故终止。

WY8-59-9-1地块位于经开区高铁新城建元路以西、北三环以北。地块占地面积58.236亩（其中住宅57.139亩，商服1.097亩），为商住用地。容积率2.6，建筑密度20%，绿化率35%，建筑高度80米。地上总建筑面积100943平米。

该地块需要配建2680平方米幼儿园、200平方米托儿所、280平方米物业管理与服务用房、100平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、280平方米社区配套用房、400平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）。

WY8-59-9-1地块周围有地铁2号线（2号线北苑地铁站约500米）和地铁4号线，可以与多条地铁线路换乘出行，到达主城区；地块向北有西安文景山公园、西安红会医院北区。商业项目有在建的复星丝路中心、在建鹏润利大健康项目和在建绿地之心项目、以及中建商务广场项目。在项目向东有规划中的中小学用地，同时还有西安经开区第十三小学。

由此来看，WY8-59-9-1地块周边汇聚教育、地铁、公园、医疗等核心生活配套。在WY8-59-9-1地块周围还有经发置业白桦林晓项目（待售）、欣多升地产翰林府项目（待售）、经发地产白桦林书香苑项目（待售）。

WY8-59-9-1地块出让起拍价60900万元。

雁塔1宗7.372亩地块出让

12月14日，雁塔区1宗7.372亩商住地块出让。本次出让的地块是YT2-24-77-2。

YT2-24-77-2地块位于北沈家桥路以西、南三环以北。地块占地面积7.372亩（其中住宅用地6.178亩，出让商服用地1.194亩），为商住用地，地上总建筑面积116205平米。容积率4.59，建筑密度30%，绿化率30%，建筑高度100米。该地块需要建设的200平方米托育机构等公建配套。

YT2-24-77-2地块向北有正在建设地铁8号线，向南是南三环和绕城高速，向西是西太白南路，出行极为便捷；在地块的北侧有西安雁塔区第十小学和西安雁塔区第七幼儿园，以及正在建设的雁塔区第三学校；区域内立丰城购物中心，满足日常生活所需；地块西侧有永阳公园。YT2-24-77-2地块生活配套资源完善，出行无忧。