西安高新区2025年首宗土拍出让地块出炉。
本次出让人是GX3-17-33地块。
GX3-17-33地块位于高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南，地块占地面积139.822亩，为住宅用地，该地块地上建筑面积260960平米。容积率2.8，建筑密度20%，绿化率35%,建筑高度80米。
GX3-17-33地块竞得人需要配建4046平方米幼儿园，2000平方米社区服务站、1500平方米老年人日间照料中心、540平方米社区卫生服务站。
GX3-17-33地块向北有正在建设的地铁15号线（将于2025年开通）最近站点府君庙站，向东还有已经开通运营的西安高新云巴。周边聚集了众多产业，比如西安法士特高智新公司、空天动力、中南高科西安高新产业智造中心、万维西安高新物流园、苏宁云仓、西安华科光电新产业研发基地等。西侧是百亩市政公园。向西还有西安高新区第四高级中学（西安高新一中“学校＋”教育联合体市级成员校）。
GX3-17-33地块西侧是在售项目天地源永安观棠。
天地源永安观棠项目位于高新区细柳街道纬二十六路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西。项目占地占地约69亩，项目容积率2.8，建筑密度20%,绿化率35%，建筑高度80米。项目由13栋住宅楼组成，层数为16-17层，规划户数约为953户，面积区间为108-143平方米。
项目动态：天地源·永安观棠，3#、12#楼备案价公示，其中3#楼总高21F，共63套房源，户型建筑面积约112平米、128平米，楼栋备案平均价格19170.57元/平米；12#楼总高20F，共40套房源，户型建筑面积约129-143平米，楼栋备案平均价格19344.09元/平米。
GX3-17-33地块起拍价211300万元，竞买保证金43000万元。GX3-17-33地块网上挂牌期限为2025年1月26日9时至2月13日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年2月11日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年2月13日16时整。
GX3-17-33地块此次出让是第二次出让，早在2023年7月份发布了第一次出让。第一次出让和本次出让的起拍价和保证金一致，本次出让没有最高限价。在2023年第一次出让时，该地块有最高限价247200万元。
比较意外的是2023年7月份发布出让公告后，在2023年8月份，发布了该地块的终止公告，终止原因是因故终止。
此次是GX3-17-33地块时候一年多后的第二次出让，有关该地块最终结果，静等2025年2月13日土拍吧。
热门跟贴