近日，长沙市自然资源和规划局发布《隆平片区控规F07-G85-1地块规划修改》公告，该地块正式由商业用地调整为商住混合用地。

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调整后，地块控规用地面积核定为9636㎡，作为片区稀缺的临地铁口“袖珍地块”，其区位优势尤为突出。

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此次规划修改涉及维度广泛，涵盖用地性质、用地面积、商住配比及建筑限高，其中商改住的核心调整面积即为9636㎡（具体调整前后对比详见相关公示）。

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从配套条件来看，该地块最核心的优势在于紧邻地铁6号线东湖站——这条线路换乘节点丰富，向东可直达机场，向西能快速抵达市区核心区域及河西片区。

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道路交通层面，地块北侧紧邻主干道人民东路，目前该路段往东通往机场方向已实现快速化改造，西侧未来也将完成快速化升级并衔接东二环，进城通行效率将大幅提升。商业配套方面，距离地块最近的大型商业体为芙蓉龙湖天街，作为当前浏阳河东岸规模最大、人气最旺的商业综合体，可充分满足未来居民的消费需求。

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市场视角下，隆平高科片区东侧已迈入开发提速阶段。此次地块由商业用地调整为商住混合用地，将为片区新增一宗可开发的超高层商住地块，进一步补充片区居住及配套供给。