近日，湖南芙蓉（株洲）律师事务所“一诺团队”苏静律师收到当事人张先生送来的一面锦旗，上书“尽职尽责，律师典范”，以此感谢“一诺团队”苏静律师在其房屋买卖纠纷中提供的精准、高效的法律服务。

每一面锦旗背后，都有一段艰难的维权历程，也承载着一个当事人从无助到重拾希望的真实故事。

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该案由“一诺团队”执业律师苏静主办。原告张先生于2022年X月X日通过中介购得被告李先生、陈女士（系夫妻）名下位于天元区某小区的房产，并签订《房屋买卖合同》。合同履行过程中，张先生依约付清全部购房款，案涉房屋亦于2022年X月X日完成产权过户登记。然而，两被告始终未将其本人及两名子女的户籍迁出，导致张先生无法办理落户手续，直接影响其子女入学资格及家庭生活安排。虽经多次催告，被告仍拒不履约，已构成实质性违约。经多次催告无果，张先生遂来到湖南芙蓉（株洲）律师事务所委托“一诺团队”依法维权。

在接受委托后，苏静律师迅速梳理证据链条，精准锁定违约事实，并基于公平原则，主动建议当事人将违约金标准从合同约定的日万分之五（年化约18%）自愿调降至LPR 3%，既体现诉求合理性，亦为调解创造有利条件。同时，团队协同开展法律检索、文书起草与沟通协调，高效完成立案、举证及庭前准备。

案件进入诉讼程序后，在法院主持下，双方达成调解：两被告当场向张先生支付违约赔偿金14,000元，并完成户籍迁出。纠纷圆满化解，张先生对“一诺团队”专业、务实、高效的服务给予高度评价。

“这不仅是一起合同违约纠纷，更关乎一个家庭的安居与未来。”苏静律师表示，“我们始终相信，法律的价值不仅在于胜诉，更在于用最妥当的方式守护当事人的生活安宁。”

本案的成功办理，再次彰显“一诺团队”在房地产交易纠纷、合同违约救济及家事关联权益保护领域的专业实力与系统化办案能力。作为湖南芙蓉（株洲）律师事务所的核心业务品牌，“一诺团队”始终秉持“一诺千金，言出法随”的服务理念，通过精细化流程管理、专业化团队协作与人性化服务体验，持续为客户提供兼具力度与温度的法律解决方案。

未来，湖南芙蓉律师事务所一诺团队将持续深耕民商事争议解决领域，聚焦群众关切的住房、教育、家庭等民生法律问题，以专业之力，守护万家灯火，践行法治初心。

来源：指尖新闻

作者：朱世琪

编辑：邱琪