并非是事后诸葛亮,之前刷到什么“海滨演唱会”、“最美大湾区”、“最美场馆”之类的帖子,我的内心都是一阵风吹。
我也担心自己是不是太过有色眼镜,一个月前,跟一位非常厉害的做商业地产的老广州聊,问他怎么看南沙,他也是笑而不语。
实际上,大家在大湾区体育中心所遭遇到的种种不便,都源自一个几乎荒诞的前提:
南沙建区的底层逻辑——不是方便你来,而是希望你来了以后不走。
对,这是湾区规划师曾经的浪漫冲动:“我们要把湾区各地的人吸过来,然后留在这里。”像是要建一个海边乌托邦,你来了,就住下吧。
啊?这什么脑门子的想法啊。
自从霍家在南沙画下一个圈,但是又不愿意挣最后一个铜板,留下的摊子,变成了拼好饭的逻辑,演变成了如今大家看到的大湾区。可三个和尚的故事大家都知道,珠海跟澳门先把横琴搞搞,深港向来对大湾区不感冒,广州人民——南沙楼价都这样了你还坑我啊。
但,在我们这里,一个地方能不能发展起来,就看大力出奇迹。数年前,我蹭草莓音乐节落户南沙的考察团队来,便能感受到此地的决心,硬生生把广州草莓从番禺抢到了南沙。包括之前的回春丹,都算是给大湾区体育中心做练兵。
于是,迎来了五月天的兵。
结果还是太低估胡萝卜兵了。
南沙最现实的,并非他的交通问题,而是——它没有目的地属性。大湾区体育中心只是一个坐标。当演唱会结束,自然就要撤离。你挡不住的。
可是,南沙是真的没有让人停留的地方吗?当然不是,大角炮台,蒲州炮台,靖远炮台,虎门炮台——他们所组成的中国近现代史最强现场,鸦片战争第一线,我这几年反复去过多次,尤其是每刷完《天朝的崩坏》一次就会有一次走访的冲动。你对历史不感兴趣,那么南沙湿地公园,距离大湾区体育中心几步路,这是广州的观鸟天堂之一,老登最爱。天后宫其实也相当不错,再往远一点,海鸥岛也是露营天堂,你怎么说南沙没东西让人留下呢?
——你真的有大病。这些东西不都是老登爱的吗?年轻人的夜经济呢?潮流文化中心呢?能真正打卡的城市景观呢?大型商超呢?南沙看起来很多东西可玩,但——人真正的需求,不是“湾区合作区”“科技产业走廊”这些套话,这特么不是PPT,大家会用脚投票。
国际上有大量像大湾区体育中心这样的成功案例。比如,横滨 Arena。先建场馆,再让人来,反向带动配套——可南沙不是横滨,横滨,呜呜,《蜂蜜与四叶草》!《逃避虽可耻但有用》!原本的业态也多么齐备。南沙的城市肌理,完全还没长成能承接文旅目的地经济的生态。规划很美,愿景很大,但是南沙本地的商业密度完全不足以支撑(讲一个地狱的,在三年困难时期,南沙大酒店,是一家著名的,境外人士来到广州,官方指定隔离酒店,可见其心远地自偏)(结果后来南沙大酒店做了很多促销,价格很美丽,那年春节我也去住了一周,在南沙玩透了,很不错呐)
天团就这样,成为了整个南沙地块的压力测试。只有当地准备好了,观众才能有足够的体验。显然南沙是没有准备好的。
广州最强的承接力,是在天河区的中心,天河体育中心。那也是全运会的功劳,造出了天河城,让体育中心地块拥有了全广州最好也最多的星级酒店、金融中心、交通覆盖,甚至包括广州东站这样一个神级交通枢纽。广州人民也花了20年,不断地给体育中心灌溉。
如今的大湾区体育中心,它当然很美,只是,这样一个漂亮的贝壳,就这样放在一片没有生态系统的海岸线上——那还是珠海的大贝壳漂亮。
而我们伟大的五迷老师们,则像是大西部的拓荒者,这次来给南沙这片贫瘠的土地,松松土。五迷老师,全国可飞,不挑城市,不挑地块。成熟商区可飞,荒漠可飞,瓦砾可飞。看着小红书上大家抵达的交通方式,甚至连深圳湾渔船都被误伤了,真的又好笑又好气。
只能说是胡萝卜兵太超过了,太伟大了。这几天的广州,满城尽是胡萝卜,尤其是我家绕进步就是天环,排队动物们太强了。广州的留鸟们,看看候鸟吧!感动的落泪了我。
陈信宏的庆生派对,我就不去了,老师们。我就这么暗中观察大家的攻略和经验,下下周再见。作为大湾区子弟的一份子,敬所有的WMLS!