最近两天，貌似天津购房政策又“在朋友圈里放松”了。

网传12月25日起，天津市限购区域，首套首付30%、二套首付40%；非限购区域，首套首付20%、二套首付30%！

因为12月3日银保监会表态：“现阶段要重点满足首套房、改善型住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款。”

所以，不少买房人怀疑天津是不是真的降首付了？

降首付的事，银行肯定第一个知道。

我们咨询了天津建设银行、中国银行、交通银行、上海银行信贷部的工作人员。

得到的答复很一致：没接到过任何相关通知。

目前天津全市购房首付比例，依旧为首套三成，二套六成。

当下，虽然出台了不少利于楼市健康发展的政策：

政治局定调，银保监会喊话，金融部门加速放款……

但并不是在“点火”，更多是“纠偏”。

相当于把温度从零下升为零度，并不是一下子升到50度。

明显现在对楼市还是强管控的状态。

首付比例降低，这绝对是在“点火”，目前的环境不可能出现。

退一万步说，即便要降首付，也只会降首套，二套不会轻易改变。