南宁房价现在还是在往下跌。

不过南宁楼市作为一个常住人口达到800多万的省会城市，底子还是挺厚的。

南宁楼市的房价跌幅并不是很大，甚至有的区域房价都没有下跌。

在今年的前八个月里面，南宁楼市整体还是比较硬气的。

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南宁楼市的东盟商务区房价从18000元降至了17000元，降了1000元，这个降幅也就是在5%到10%之间，比国内很多城市房价都要跌的少。

南宁楼市的金湖板块房价从16000元降至了15000元，也是降了1000元，这个降幅也不是很大。

而且南宁楼市像是凤岭南板块房价还是在14000元左右，基本上都没有下跌。

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所以综合来看，南宁楼市在今年的房价下跌里面，比很多网红城市房价都要硬气。

彭叔觉得南宁还是吃了人多的优势。

尽管南宁的产业不是很强，那种高工资的岗位也不多，但是你架不住人家南宁的常住人口比较多。南宁就靠自己内部的需求，也能勉强把南宁楼市给维持住。

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现在南宁楼市最大的问题，彭叔觉得还是在南宁的新房上。现在南宁土拍能卖出去的，也就只有南宁的那些核心区的地了，这也意味着南宁的那些房企，他们对于南宁的房价也没有啥信心。