银川房价还是阴跌不止。
银川虽然是全国房价最低的省会城市,但是银川楼市整体就还是在下跌。
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银川楼市在今年的前八个月里面,银川楼市的金凤板块房价7100元降至了6900元,降了200元,还有银川楼市的北塔湖板块从8300元降至了8100元,也是降了一点点。
整体来说,银川房价降幅很弱,可以说是基本上横盘了。
银川房价本来就不高,还在横盘阴跌,而贵阳房价比银川房价高一些,但是却能反弹上涨。
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这里面最大的区别,还是银川的人口流入太少了。贵阳的常住人口能连续三年增加10万以上,而银川这边连续3年加起来的人口流入连10万都不到,2023年银川的人口流入才只有1.13万。
银川的常住人口才增加这么点,而银川楼市的房子却增加的明显比较多。这么一来,银川楼市需求不高,但是供应量却那么大,在这种情况下,银川房价想要不跌,就比较难了。
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彭叔觉得还好银川房价没有那么高,不然的话,银川产业又不强,城市的地理位置也不是很强,人口又不多,房价压力就比较大了。
现在银川楼市就是一个买方市场,购房者不用急。
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