刚刚，2024年江都8月份最新二手房房价曝光！
根据房天下数据显示：扬州2024年7月二手房均价是11754元/㎡，环比上月下跌0.73%↓，同比去年同期下跌11.62%↓。（数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。）
图源：房天下
其中江都的二手房市场又有何表现呢？据房天下最新数据显示：江都2024年8月二手房均价是10925元/㎡，环比上月下跌0.21%↓，同比去年同期下跌2.55%↓。
图源：房天下
为了更直观地感受江都的二手房市场，今天，小编花了一整天时间为大家整理了江都115个小区的二手房挂牌均价，如果有考虑下手二手房的朋友，那就赶紧来看看你心仪的小区行情如何吧！
当然了，已经有房的朋友们也可以来看看你家的房价是涨还是跌哦！
注：
1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；
2、以下数据来源为房天下，部分小区挂牌量过低可能导致数据失真，以下价格仅供大家参考；
4、价格每日都在波动，具体成交以实际情况为准；
3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。
一、江都115个二手房小区房价曝光！
价格方面，根据房天下数据显示：江都8月二手房挂牌均价10925元/m²，环比上月下跌0.21%↓。
图源：房天下
位置区域方面，根据房天下数据显示，龙川北路商圈的二手房挂牌均价位列江都第一，达到了12198/m²。
图源：房天下
本次江都统计的115个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有39个，下跌的小区有58个，还有18个小区二手房挂牌价持平。
江都二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
在这115个小区中，有19个小区8月二手房价超1.5万元/㎡，其中均价最高的是中远桃源墅别墅，为28301元/㎡。
38个小区均价不到1万/㎡，其中均价最低的是长虹雅苑，为5714元/㎡。
二、二手住宅成交回调，价格环比下降
据扬州房地产信息网公示数据显示，上半月（8.1-8.15）我市二手住宅成交环比走低，整体活跃度一般。
“不同于其它城市‘以价换量’引起的二手住宅成交上涨，扬州的二手房市场季节性明显，8月份是传统销售淡季，成交主要还是由刚需群体支撑。”扬城一家房产中介门店工作人员张先生表示。
近日，国家统计局还公布了2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，扬州7月份二手住宅销售价格环比下降0.6%，继续保持下行趋势，与6月份相比降幅扩大0.1个百分点；同比下降8.4%，与6月份相比降幅扩大0.2个百分点。
扬州二手住宅销售价格环比走势
图源：扬州房地产信息网
从近一年扬州二手住宅销售价格指数环比变动情况来看，12个月份全部处于下降区间，其中降幅最大的是2023年12月份，为1.3%。从2024年1月开始，环比降幅有所收窄，整体呈现底部运行态势不变，但降势逐步稳定的特征，证明此前二手住宅环比价格大幅调整期已过，预计未来会以小幅调降为主。
业内人士分析认为，7月份向来是楼市成交淡季，不仅二手住宅交易市场如此，新盘也很少会选择在这个时间段开盘加推。
另一方面，由于很大一部分购房需求被消耗在前，加之“金九银十”在后，三季度卖家的惜售心态还是较为普遍，即便挂牌出售，议价空间也有限，这使得买家兴趣逐渐减弱，预计8月份市区二手住宅成交将继续保持温吞态势，平稳度夏。
最后
你觉得接下来江都的房价
走势将会如何？
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部分信息来源：房天下、扬州房地产信息网、江都生活
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