现在东莞房价还是没有止跌。

东莞楼市现在的待售二手房数量大部分都在减少，各个区的待售二手房也没有之前那么多了。东莞待售二手房减少了，依旧没有妨碍到东莞房价的下跌。

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在今年1月到9月里面，东莞楼市的松山湖待售二手房数量从1437套减少到了1424套，虽然减少的不多，但也是少了一点点，还有东莞楼市的南城待售二手房，从6108套减少到了6039套，也是减少了一点点。

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东莞楼市的待售二手房减少的数量比较少，也有可能是东莞的房产中介在那控盘，不然的话，就以东莞那么点的二手房成交量，东莞房价应该是继续下跌才对的。

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东莞房价现在还是在下跌的，像是东莞楼市松山湖那边的锦绣山河四期，这边算是东莞楼市相对比较好的小区了，里面的140平四室的改善房，单价已经降到了3.7万了，当年东莞楼市巅峰的时候，这边房价都是要卖到6万，甚至更多的。

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东莞楼市彭叔觉得还是要等深圳楼市有了起色以后，才能看东莞楼市有没有起色，现在深圳楼市都没起色，东莞楼市是很难的。