(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

一、案例背景

原告陈宇先生、李悦女士向法院提出诉讼请求，要求依法判令位于北京市顺义区房屋由原告陈宇先生继承，湖南省房屋由原告李悦女士继承，并由被告承担诉讼费用。双方就遗嘱的效力及房产的继承问题产生争议。

二、当事人信息

1. 原告：陈宇先生、李悦女士。陈宇先生与被继承人王娜系夫妻关系，李悦女士与被继承人王娜系母女关系。

2. 被告：王宇辉。王宇辉与被继承人王娜系父女关系。

三、原告诉称

原告陈宇先生、李悦女士向本院提出诉讼请求：

1. 请求依法判令位于北京市顺义区房屋由原告陈宇先生继承。

2. 请求依法判令湖南省房屋由原告李悦女士继承。

3. 请求本案诉讼费用全部由被告承担。

事实与理由：原告陈宇先生与被继承人王娜系夫妻关系，双方于2017 年 4 月 19 日登记结婚。原告李悦女士与被继承人王娜系母女关系，被告与被继承人王娜系父女关系。

被继承人王娜因病于2020 年 8 月 12 日去世，去世前留有代书遗嘱，内容为位于“我老公是陈宇先生，我名下长沙的住着一套......剥夺我爸王宇辉的继承权，长沙的房子和 15 万元给我妈妈，其他所有的房子由我老公陈宇先生继承，名下滨州的房子也交给陈宇先生。”现原告为完成上述房产的过户手续，向贵院提起民事诉讼，望依法裁判，维护原告的合法权益。

四、被告辩称

李悦2021 年亲自跟我说王娜在2020 年在北京住院期间写了遗书给李悦，遗书在李悦手上保留的很好。我对原告提交的遗嘱有异议，不是我女儿王娜亲自所写的，没有亲自签名。

五、法院查明

王娜系王宇辉与李悦女士之女，王宇辉与李悦女士于2008 年 4 月 3 日离婚。陈宇先生与王娜于2017 年 4 月 19 日登记结婚，婚后未生育子女。王娜于2020 年 8 月死亡。

原告就其主张提交了代书遗嘱一份及视频，金悦、钱悦作为见证人出庭作证，用以证实王娜2020 年 8 月 10 日出具代书遗嘱确定遗产由二原告继承。遗嘱内容为：“我王娜，我老公是陈宇先生，我名下长沙的房子，长沙一套，北京住着一套，剥夺我爸爸王宇辉的继承权。长沙的房子和15 万元给我妈妈，其他所有的房子由我老公陈宇先生继承，名下的滨州房子也交给陈宇先生。钱悦、金悦签字、日期，王娜签字。”

二原告提交的视频中可见王娜口述遗嘱内容，金悦进行记录，后金悦给王娜宣读并询问是否为王娜真实意思，后王娜在遗嘱上签字。金悦出庭作证，证实王娜与其是多年朋友关系，去世前找到其和钱悦到医院在二人见证下立遗嘱，长沙的房子给她母亲，北京一套房给陈宇先生，其他没有印象了。立遗嘱时王娜人很清醒，说话没有力气，王娜的母亲李悦女士、丈夫陈宇先生都在场。

钱悦出庭作证，证实其与王娜是多年朋友关系。王娜将其和金悦叫到医院立遗嘱，王娜口述，金悦记录，把长沙的房子给她妈妈，不给她爸爸，后其或金悦给王娜读了一遍，王娜也读了一遍后签字。

关于一号房屋，购房合同显示2016 年 9 月 9 日王娜与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买一号房屋。原告表示系二人为结婚于婚前共同出资购买，首付款41 万元中陈宇先生支付 38 万元，王娜支付3 万元，双方婚后共同偿还贷款，以王娜名义公积金贷款80 万元，陈宇先生表示同意由自己继续偿还剩余贷款。该房屋不动产权登记证书显示登记时间为 2016 年，权利人王娜，单独所有。

关于二号房屋，不动产权证书显示登记时间为2019 年权利人王娜，单独所有，原告称该房屋系王娜婚前购买，房贷系王娜与陈宇先生婚后共同偿还，现已经全部还清贷款，即使存在共同还贷，陈宇先生同意将房屋给李悦女士。

六、裁判结果

1. 确认顺义区一号房屋由原告陈宇先生继承。

2. 确认长沙市二号房屋由原告李悦女士继承。

七、房产律师点评

根据规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗嘱办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。根据该法第十六条之规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，遗嘱的形式包括代书遗嘱。

二原告提交了2020 年 8 月 10 日的代书遗嘱一份，该份代书遗嘱有钱悦、金悦二位见证人在场见证，金悦代书，注明了年、月、日，并由金悦、钱悦、王娜签名并附有全程录像，符合法律规定的代书遗嘱形式要件，录像亦可以证实遗嘱内容系王娜真实意思表示，该代书遗嘱合法有效。

二原告依据代书遗嘱主张继承，于法有据，法院予以支持。被告王宇辉不认可遗嘱，但未提交相反证据予以反驳，法院对其辩解意见不予采信。

每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！