其中，东岗片区DG01-03-02、04街坊局部地块位于时代伟业居住小区以北、飞天家园B区居住小区以南、烂泥沟以西、中车集团兰州七四三七工厂以东。
总用地面积约10.51公顷，约合157.65亩（具体面积以实测为准），分南北两宗地块。
土地性质为居住用地，容积率2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高80m。
综合宗地信息，该地块即为中车集团兰州七四三七工厂原址土地居住用地储备项目的部分用地。
这是继2024年年底土拍之后，七四三七工厂原址开发第二次进入大家的视野。
2024年12月13日，兰州瀚泽置业有限责任公司以15700万元，摘得七四三七工厂原址G2420号、约23.103亩居住用地。
兰州欣德置业有限责任公司以9770万元，摘得同片区内G2413号约14.413亩居住用地。
加上此次规划维护方案公示的DG01-03-02、04两宗地块，如今七四三七工厂原址及周边已有四宗195.166亩居住用地，先后有了新动态。
地块整体来看，连片规整且规模较大，容积率及各项指标也是按照兰州立体生态住宅新规而定，质素优越。
同时，地块临近东岗东路主干道及地铁1号线，地块内部及周边还有多条规划路纵横交错，区位优势明显。
前几年，兰州城关区重点招商引资项目名录显示，七四三七厂综合体开发项目占地227695.4平方米（约合341.5431亩）。
城市规划中S673# ，T674# ，B669# ，B668# 从地块中穿过，将地块分割成五个地块。
接下来就看何时挂地，何时正式启动开发了，毕竟对于七四三七厂综合体项目，大家的期待值还是很高的。
接着来看，城关中心片区CG02-15-07街坊局部地块的情况。
地块位于城关区何家庄社区，兰州水泵厂家属院以南、火车站西路以北、海天新都以西、何家庄西街以东。
用地性质为二类居住用地（混合商业），总用地面积约0.47公顷， 约合7.05亩（具体面积以实测为准）。
地块容积率2.9，建筑密度≤36%，绿地率≥15%，限高80m。
地块规模虽然小，有所限制，但位置却上佳，临靠火车站西路主干道，东侧不远处就是兰州地铁2号线、兰州火车站、客运中心、汽车东站等交通枢纽。
离广场商圈、东部商圈、南关商圈、五泉广场也都比较近，属于兰州主城城市烟火气十足的地段。
自2024年11月起，沉寂许久的兰州土地市场，终于发生了一些改变。
自11月开始多伦供地，截止目前，兰州已成功出让13块宗地，成交总价19.473亿元，居住用地和商业用地楼面价已达到2019年同地段价格的平均水平。
同时，兰州主城还有多宗优质地块公示了规划方案。
包括城关雁滩规划雕塑公园南侧的140亩居住用地、张苏滩的54.15亩居住和学校用地。
安宁孔家崖的686亩居住、商业商务、中小学等用地，兰州碧桂园的42.6亩医院用地，以及此次城关区何家庄社区及东岗片区的居住用地。
这也进一步说明，2025年兰州的土地市场还将有更多多新的动作。
1月8日，兰州市住建局公布了2025年住建领域的重点项目谋划储备情况。
截至目前，2025年兰州市住建领域谋划储备项目400个，总投资3141.92亿元，2025年度计划投资339.88亿元。
此次公布的项目涵盖了城市路网、地下管网、环境基础设施、城市有机更新、棚改城改、保障性安居工程、设施设备更新、其他基础设施以及房地产开发等多个领域。
城市更新方面，2025年主要谋划储备：五泉下广场提升改造项目、兰州高新区雁滩园区骆驼滩片区城市更新综合开发项目、兰州西站综合交通枢纽南区工程等项目。
城中村和棚户区改造主要谋划储备：十里店棚户区改造、红星巷棚户区改造、城关区张苏滩村城中村改造一期项目、刘家坪城中村改造（一期）建设项目等项目。
保障性安居工程类项目主要谋划储备：兰州科技创新园二期保障性租赁住房项目、兰州市人才安居工程保障性租赁住房（七里河区工林路段）项目一期、兰州市农业机械总公司保障性住房（综合）项目等项目。
接下来，就看这些优质地块上，将诞生什么样的未来了！
作者=指兰针·茅台
版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载
如需授权，联系客服
法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林
联系电话：181 9800 5777
我们一起聊聊观点，讲讲故事
热门跟贴