★★杭州建发|钱塘建投 · 云启钱湾

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以往杭州江景房之所以高不可攀，不只因单价惊人，更在于户型太大：

天澜海岸的江景房是360-465㎡，江月望云是250-255㎡。阳光海岸起步是378㎡，东方润园的望族壹号是360㎡……

但云启钱湾的江景高层，面积是极为克制的建面约100-146㎡。

这也意味着，杭州主城一线江景房，计价单位终于从“千万”降回至“百万”！

NO.1｜ 基础信息

【项目案名】建发|钱塘建投 · 云启钱湾

【开发单位】杭州兆东房地产有限公司

【项目地址】之江东路与风帆路交汇处

【总建面积】约19万㎡

【户型面积】小高层

建筑面积约100-120-146㎡

【可售住宅】288套

【产品类别】排屋+小高层

【物业服务】建发物业

（以上为效果图过程稿，实际以交付为准）

（以上仅作示意图，具体以导航地图为准）

奇货可居的钱塘江豪宅，没有天花板。

比如，东方润园2006年开盘均价约2.4万/平，今年3月其一套江景房源以4604万成交，单价超12.7万/平，价格翻了近6倍，再掀市场热潮。（数据来源：杭州日报）

今年搅动市场的新盘，也离不开“江景”这个主题。

水电新村楼面价破7.74万/平，钱二玉澜月华“拼社保”，还有盘喊出6-7万+/平的吹风价……市场调整期，江景盘却逆流而上。（数据来源：杭报房产）

此前，云启钱湾推售排屋，总价在千万级。入市短短3个月，次次低调开盘，80多栋排屋已经卖到接近尾声了，即将收官。

如今，云启钱湾携5幢小高层登场，

聚合了「主城区、一线沿江、低密江墅、中式、建发」.......诸多关键词叠合于一身，它就是——建发|钱塘建投·云启钱湾。

目睹了这个「杭州主城十年未见、二十年罕见的江墅+小高层」

建发·云启钱湾示范区实景图

近万方实景示范区

王炸审美力，令人叹为观止

当你看遍杭州同级别段位的豪宅后，会发现，云启钱湾是引领级别的！

项目写仿西湖名园“郭庄”，将“江山美”与“湖山美”诗意融合，复现九溪烟树况味。

它的王炸级、精致度、高级感，从任何一个角度看，都开创了杭州新时代豪宅样板。

大气之门：庄重的新中式门庭，尊崇的归家仪式感！

建发·云启钱湾示范区实景图

光一座大门，就让人不禁起立膜拜。「重檐悬山顶」，仿传统屋顶戗脊形式，并结合logo装饰，尽显恢弘气度。

两侧「守门铜狮」采用黄铜锻造，重量超过600斤，北侧雄狮踩绣球，南侧雌狮抚幼狮，以及九级台阶进门礼序，尊贵感扑面而来。

铺地的「立体水纹」，用当代简洁的线条，演绎钱塘江浪花涌动之形态，这么美好的意象谁能拒绝？

大美之园：“三进双园”递进格局，匹配高端人士身份的家！

登堂入室，最吸睛的要数一幅幅「框景」，透过门框、窗框、门洞等，以框入画，步移景异，立于框景中的你也成了一道风景。

建发·云启钱湾示范区实景图

抬眼可见「江南坡屋顶造型」，prada绿奢石做的屏风、“墨染”流云大理石、门楼挂画、叠水倒影吊顶、屏风宫灯……尽显中式风韵。

建发·云启钱湾示范区实景图

何为东方禅境？当你置身于江南园林中，流云飞瀑，亭台楼阁，曲院廊桥直入眼帘之时，恍如来了一场跨时间、跨空间的穿越，将你直接带入“更入云霞最深处，忘机数日遂幽栖”之境。

建发·云启钱湾示范区实景图

就连院墙之间，也不是简单封闭的实墙，通过局部的格栅漏窗，在若隐若现中，营造出含蓄、幽深的游园之境。

建发·云启钱湾示范区实景图

“诗中有画、画中有诗”，云启钱湾示范区景观仿写西湖郭庄，形成“园中园、湖中湖”的三进双园递进格局，「禅境中式」雕琢的不仅仅是精致舒适的建筑空间，更是“诗情画意”的理想生活。

大雅之乐：建面约2000方全维下沉式会所，高端圈层专属的东方禅境慢生活！

云启钱湾自带建面约2000方的全维下沉式会所，带有恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等功能，在以往的排屋和别墅类项目中少见。

建发·云启钱湾示范区实景图

这座会所，是一个真正纯粹的社群空间，你可以很快和同圈层的业主结交。于「抱朴舍」私宴厅里，你在玉石餐桌上与亲友觥筹交错，探讨兴趣爱好。

建发·云启钱湾示范区实景图

尤其喜欢这个「浮光境」恒温泳池，整个泳池空间不仅极具奢华感，还有很多匠心巧思。

建发·云启钱湾示范区实景图

泳池与户外下沉庭院无界相连，抬头可见银珠飞瀑；底部用马赛克铺装，波纹池底转译自古钱币纹，为空间赋予风雅又艺术的气息，这种做法真的「很建发」。

超级会所营造的塔尖生活方式，带亲朋好友来休闲娱乐，倍有面子，未来更可期。

大家之品：甄选非凡之材，传递雅奢风范！

让我印象深刻的，还有示范区的材质用料非常高级。

建发·云启钱湾示范区实景图

随处可见的墨染流云、白沙米黄、prada绿、凤羽黑金、蓝水晶、福鼎黑、中国黑石皮、美国白金等10多种材料的运用，更显项目的大气和隐贵。

建发·云启钱湾示范区实景图

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