5月30日，西青李七庄成功出让一宗土地。

意味着李七庄又要有新供应了，而容积率仅为1.3，能做出叠拼产品。

据了解，地块由金地代建，为兿华里二期。

【津西青（挂）2025-03号】

摘地房企：金轩置业

成交楼面价：8058元/平米

溢价率：0%

津西青（挂）2025-03号地，紧邻金地兿华里一期，距离地铁10号线于台站直线距离约600米。

地块成交总价3.296亿元，折合成交楼面价约8058元/平米。

有消息称，二期产品为6-11层洋房，面积90-110平米；叠拼130和140平米。

可能今年10月首开入市。

现在李七庄的新盘老盘正在接力跑。

金地兿华里现房尾房和绿城晓月晴川二期尾房在售。

金地兿华里洋房均价1.75-2万/平米。

绿城晓月晴川洋房均价1.8-2.1万/平米。

同时，今年3月出让的李七庄嘉业恒泰地块（绿城代建）已出规划。

共25栋楼，包括6-11层到顶洋房和叠拼，全架空设计。

户均面积124平米。

至此，李七庄的“含墅量”又提升了，还是主打承接市区改善外溢。