2025年，主城土地市场开闸的“密度”真高！
刚刚，淮安主城又又又挂地了！
01
江苏土地市场网发布的消息，淮安主城又一宗经营性用地挂牌。
据公告，这一宗经营性用地是一宗商业地块。用地总面积12185㎡，地块位置在，233省道东侧、长江东路南侧。该地块的用地性质为其他商业服务用地。
地块的最大容积率2.0，该地块的起拍楼面价为1.3亿元，起拍楼面价约5334元/㎡。
另据信息显示，这宗刚刚挂牌的淮自然（阴）挂2025第6号地块项目建筑限高36米。
该地块的拍卖采用竞拍方式，价高者得。
值得一提的是，该地块位于淮阴区盐河北的新渡板块。从位置上看早已远离了主城核心区域，甚至已经不在淮阴区盐河北的核心区域里面。
又是一宗“远郊”地块挂牌。不过这个位置的地块，起拍楼面价突破5000/㎡，多少还是令人有些意外的。
02
2025年下半年以来，淮阴区的土地供应势头凶猛！
9月以来，淮阴区已经累计挂地9宗，在这9宗地块中，有4宗涉宅地块，5宗商业地块。
很显然商业地块占比了很大的比重。
更加值得注意的是，4宗宅地均位于淮阴区盐河北的西北板块，古清口街道，从位置上说，距离板块和区域的核心位置都相对较远。
而商业地块中，除了9月11日已经被淮安淮阴开源城乡建设有限公司摘牌的承德北路东侧、元江路南侧的淮自然（阴）挂2025第7号地块之外，其余均在淮阴区东板块。
另外，我还注意到在已经挂牌甚至是摘牌的2025年淮阴区商业供地中，刚刚挂牌的淮自然（阴）挂2025第6号地块，起拍楼面价最高。
对于此次土地挂牌，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点…
来源：血拼淮安楼市
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