无锡房价现在降的还是挺明显的。

那些无锡房东也是比较无奈了。

根据统计局发布的10月无锡房价数据显示。

无锡的新房房价环比下跌了0.6%，同比下跌了3.8%。

无锡的二手房房价环比下跌了1%，同比下跌了5%。

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无锡楼市这算是新房、二手房都降的挺明显的。

彭叔觉得无锡楼市能有这个走势，也不奇怪的。

虽然说无锡的经济很发达，在江苏排名第三，全国排名前二十，但是无锡楼市有个很大的短板，那就是无锡的人口流入太少了，无锡不像东莞、佛山等二线城市一样，有那么多的低端的制造业，无锡的制造业相对来说还是高端一些的，而这种高端的制造业就会导致一个问题，那就是吸纳的就业人数没有那么多，而且门槛比较高。

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这也就导致无锡的产业强，但是人口流入却没那么多。

无锡楼市的人口流入不多，但是无锡的房子却有不少，哪怕是无锡的新房，单靠无锡的那些改善型购房者支撑，也是顶不住的。

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无锡楼市的二手房就更是被动了，从10月20日到11月10日，无锡的待售二手房从70828套变成了70611套，虽然减少了一些，但是整体还是挺多的，这么多的二手房，自然就是买方市场了。