郑州楼市还是没有止跌。

郑州房价这波调整的时间还是挺久的。

从2023年11月到2025年11月。

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郑州楼市的王者，北龙湖板块房价从3.9万降至3.7万，这是郑州楼市里面房价最高的地方，也是最抗跌的地方，只降了2000元，降幅两年才5%。

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郑州的那些有钱人还是挺能打的，郑州楼市的豪宅区房价也太硬气了，比深圳楼市的豪宅区还要硬气，看来凝聚了河南1亿人口的富人区还是厉害。

郑州楼市的那些高收入打工人聚集的地方，就不是很强势了。

像是郑州龙子湖那边，就是从2万变成了1.6万，降了20%，阿卡迪亚从2.8万降至2.3万，降了5000元，以及等等的。

这些地方降的就和其他的大城市差不多了。

彭叔是觉得郑州楼市未来的预期还是在的，郑州楼市未来肯定有涨的那一天，只是说短期内，郑州楼市的压力还是比较大的。

郑州楼市现在的待售二手房数量，像是北龙湖待售二手房从933套变成了1813套，增加了一倍，这个待售二手房还是挺多的，还好河南有钱人多。

郑州楼市现在整体还是偏向于买方的，郑州楼市压力还有的。