南昌楼市有钱人的板块还是挺硬气的。

在过去一年里面南昌楼市内部还是挺分化的。

从2024年11月到2025年11月。

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南昌楼市的凤凰洲板块，房价就明显降的比较少，从1.9万降至1.8万，才降了1000元。

而南昌楼市的红谷滩万达，则是从1.8万降至1.5万，降了3000，一年时间就降了这么多，还有学府大道，从1.9万降至1.7万，也是降幅超过了10%。

所以南昌楼市整体虽然是在下跌的，但是南昌楼市里面不同板块之间，降幅还是明显不一样的。

彭叔觉得南昌楼市能有这种表现，说明南昌楼市的支撑力还是有的。

南昌毕竟是江西的省会城市，南昌对于省内的年轻人还是有吸引力的，而且这几年南昌的城市界面弄的越来越好，很多在一线城市买不起房的，觉得一线城市生活压力大的人，就都返回了南昌生活。

这些人的回归都是带着钱回南昌，还是给南昌楼市带来了热度。

只是说现在南昌楼市的待售二手房也多，像是红谷滩万达板块待售二手房就从893套变成了938套，还是又增加了一些。

南昌楼市的整体待售二手房多，房价也就比较被动了。