12月15日-12月21日，襄阳新增1宗公园绿地用地成交，成交总价6968.16万元。樊城区再添一新项目，拟建6栋住宅；襄阳城区一片区学校、住宅用地有调整，岘山新一轮绿道项目启动建设；湖北方面，2025年湖北批准建设用地中部领跑，沿江高铁武宜段12月下旬开通，宜昌高铁新城北广场主体结构封顶；全国楼市方面，11月大中城市商品住宅价格环比下降，我国房地产长期仍具较大潜力与空间。
一 周 土 拍
12月15日-12月21日，襄阳新增1宗公园绿地用地成交，成交地块编号襄土网挂字[2025]57号，地块位于高新区邓城大道以南、洪铁北路以东，总面积约131.5亩，成交总价6968.16万元。
襄 阳 要 闻
拟建6栋住宅！樊城区再添一新项目
近日，襄阳市公共资源交易网发布新襄棉片区城市更新项目（B地块）工程总承包资审文件公告。
公告显示，新襄棉片区城市更新项目（B地块）位于樊城区汉江路以东、人民路以南华城路以西、建设路以北区域，招标人为襄阳新启程建设发展有限公司。
项目用地23.8亩，总建筑面积57202.5平方米，拟建6栋住宅，最高为26层。招标范围包含但不限于该工程中各专业施工图设计、人防设计、BIM设计、设备采购、施工、调试、验收、缺陷责任期内修复及保修期内保修等设计施工一体化全过程服务，计划工期780日历天，合同估算价22582.84万元。
襄阳城区一片区学校、住宅用地有调整
近日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布襄阳市中心城区XZ0301片区控制性详细规划B-12等地块调整论证方案批前公示。
拟调整地块位于新明路以南，希望路以西。
调整内容：
(一)取消B-10地块和B-12地块之间纵向规划支路。道路取消后，根据宗地重新划分B-10地块和B-12地块范围。B-10地块用地性质由二类居住用地调整为二类工业用地，建设用地面积调整为2.13公顷。B-12地块用地性质由二类居住用地调整为二类工业用地，建设用地面积调整为4.36公顷。
(二)B-10地块西侧增加一条宽15米的防护绿带与B-11地块(防护绿地)、B-13地块(防护绿地)合并为一宗防护绿地，地块编号为B-11地块，建设用地面积调整为1.1公顷。
(三)将B-25地块(二类居住用地)分割为B-25-1地块和B-25-2地块，其中B-25-1地块建设用地规模调整为1.93公顷，其他未提及指标保持不变；B-25-2地块用地性质调整为防护绿地，建设用地规模为0.24公顷。
(四)将B-23地块(公园绿地)和B-22地块(中小学用地)位置互换，相关指标保持不变。
明年五一投用！岘山新一轮绿道项目启动建设
近日，从市自然资源和城乡建设局了解到，备受市民关注的岘山新一轮绿道建设日前正式启动。
此次启动建设的新一轮岘山绿道项目计划新建岘石栖霞驿站、快活林驿站、延庆寺驿站、长坡岭驿站、秋林啸月休憩点、尖山休憩亭等7个驿站服务点，兼备保护管理用房功能，以及岘山之巅观景台、天峰晴眺观景台、双梁叠嶂观景台、凤山寻踪观景台、楚山天风观景台、楚岩观景台等6个观景平台，兼备森林防火瞭望监控塔和补给点功能。
新建及改造步道总长约23459米，步道兼备森林防火巡护道功能，以及路灯、监控、广播音柱、紧急报警盒、给排水、电缆等配套附属设施建设。
该工程预计明年“五一”投入使用。项目建成后，将进一步填补岘山森林公园基础设施不足，延长绿道线路，满足市民对休闲健身、亲近自然的需求。
湖 北 要 闻
湖北2025年批准建设用地中部领跑
12月17日，据湖北省自然资源厅公布，2025年全省批准建设用地27.21万亩，居中部第一；供应建设用地28.97万亩，居中部第二；土地出让价款1098.39亿元，再列中部首位。审批流程优化使平均用时较2024年缩短55天。
鄂州花湖国际机场铁路联络线、宜涪高铁、汉宜高速改扩建等86个重大项目16.78万亩用地获国家批准，涉及投资额4000余亿元。707个申请用地的省级重点项目44.08万亩用地全部保障到位，实现重大项目应保尽保。
沿江高铁武宜段即将开通
重磅消息来了！12月下旬，沪渝蓉高铁（又称“沿江高铁”）武汉至宜昌段就要开通了！
线路起自武汉市，经天门市、荆门市，终至宜昌市，正线全长313公里，设计时速350公里。全线共设8座车站，其中汉口站为既有站，汉川北、天门、京山南、钟祥南、荆门西、当阳西、宜昌北为新建车站。
通车后，湖北“高铁黄金三角”加速成型，乘坐高铁武汉至宜昌1小时左右可达，荆门、钟祥、京山等多个城市也将迈入高铁时代！
宜昌高铁新城北广场主体结构封顶
近日，随着最后一方混凝土浇筑完毕，位于宜昌市夷陵区龙泉镇的宜昌高铁新城北广场主体结构全面封顶，标志着该项目全面转入园林建设及装饰装修施工阶段。
据悉，宜昌高铁新城北广场是继站前南广场之后，服务宜昌北站的又一综合枢纽及配套工程，于2025年9月19日开工建设。该广场总建筑面积1861平方米，为下沉广场式建筑，层高10米。整体作为进出站广场，分2层建设，地下层主要承担公共交通功能，服务旅客从北广场出站；地面层则设置为旅客进站广场。
全 国 要 闻
11月大中城市商品住宅价格环比下降
12月15日，国家统计局发布数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。
从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均较上月收窄0.1个百分点。二手房方面，一线城市销售价格环比下降1.1%，降幅扩大0.2个百分点。二三线城市二手房价格环比均下降0.6%，其中二线城市降幅与上月持平，三线城市降幅收窄0.1个百分点。
从同比看，一线城市新建商品住宅价格下降1.2%。二三线城市新建商品住宅价格同比分别下降2.2%和3.5%。一线城市二手住宅价格同比下降5.8%，降幅扩大1.4个百分点。二三线城市二手住宅价格同比分别下降5.6%和5.8%。
住建部：我国房地产长期仍具较大潜力与空间
住房和城乡建设部部长倪虹在人民日报发表署名文章《推动房地产高质量发展（学习贯彻党的二十届四中全会精神）》，提出我国房地产长期仍具较大潜力与空间。
文章强调，长远看，我国房地产发展仍有较大潜力和空间。推动房地产业从高速增长阶段转向高质量发展阶段，推动房地产企业从追求规模扩张转为注重提升产品品质和服务，保持房地产市场供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，有利于促进我国经济实现质的有效提升和量的合理增长。
抖音、小红书、贝壳等被约谈
北京市住建委12月17日消息，为加强网络生态治理，遏制房地产领域网络乱象，日前，北京市多部门对抖音、小红书、贝壳、58同城、闲鱼、链家、我爱我家、麦田等互联网平台进行联合约谈。
会议指出，部分自媒体账号存在在网络上发布和传播唱衰北京楼市、制造市场恐慌、散布不实信息、虚假房源引流等违规信息问题，严重扰乱市场秩序。会议要求各平台立即开展全面自查，及时下架违规信息、处置违规账号，并加快建立完善常态化行业内容内审机制。
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