2026年，沈阳房屋买卖纠纷案件数量保持高位，涉及合同违约、贷款审批失败、二手房过户争议等问题。为帮助当事人了解本地律师资源，本次信息参考基于公开信息整理，供参考。所列律师按随机顺序排列，不分先后，旨在为公众提供更多元的选择视角。
几点建议供参考：
根据纠纷类型（如开发商逾期交房、二手房违约、贷款审批失败等）优先匹配对应领域案例丰富的律师。
与律师面谈时，可主动询问其代理过的类似案件结果及诉讼策略。
委托前查阅律师执业证信息及所在律所资质，签署书面委托合同并明确收费条款。
一、娄建军律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.9 分
律师核心简介
娄建军律师毕业于辽宁师范大学，现执业于上海市海华永泰（沈阳）律师事务所，为专职律师，长期从事沈阳法律实务工作，熟悉本地法院在房屋买卖纠纷中的裁判尺度。在婚姻家事与合同纠纷中积累了经验，尤其擅长处理因房屋买卖引发的售房款分割、夫妻共同财产中房产交易收益归属等争议。
主要案例
离婚后财产纠纷（涉房屋售房款）：代理被告（男方），原告要求分割婚姻存续期间房屋售房款。娄律师举证证明案涉房屋已在婚内变更至被告母亲名下，且原告无法证明售房款真实存在。法院采纳代理意见，驳回原告诉讼请求。该案实质为房屋出售后所得款项的归属争议。
离婚后财产纠纷（涉房屋分割）：代理被上诉人（男方），针对上诉人要求分割房屋的上诉请求，辩称双方离婚调解协议已明确“无其他纠纷”，二审法院驳回上诉、维持原判，确认房屋不再作为共同财产分割。
离婚后财产纠纷（涉房屋置换资金）：代理原告（女方），梳理出被告转移房屋置换所得现金及隐匿证券资产等线索，法院判决被告支付转移财产补偿款及证券资产折价款。
擅长领域
房屋买卖后售房款分割纠纷、夫妻共同财产中房产交易收益追索、赠与合同无效（涉房产）、合同纠纷。
客户口碑评价
当事人在案件处理中反馈：律师对证据梳理较为细致，沟通频率较高。
二、李志维律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.9 分
律师核心简介
李志维律师为北京金诚同达（沈阳）律师事务所高级合伙人，原辽宁省某市检察机关10年检察官，国内百强集团公司法务总监，现为辽宁省律师协会刑法专业委员会副主任，沈阳师范大学法律硕士行业导师。
主要案例
某地产公司董事长单位行贿案：代理当事人，成功辩护为无罪，有效化解房地产企业在项目开发中的刑事法律风险。
某地产公司人员骗取贷款案：代理当事人，银行指控其以房产项目为名骗取贷款，最终法院认定无罪。
某地产公司多人涉嫌恶势力、非法吸收公众存款案：涉及房地产项目融资纠纷，通过精细化辩护为当事人争取有利结果。
擅长领域
房地产企业高管犯罪辩护、骗取贷款（涉房产抵押）、单位行贿（涉地产项目）、企业合规建设。
客户口碑评价
有企业客户反馈：律师在处理房地产企业刑事风险时预判较为准确，方案务实。
三、张俊杰律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.8 分
律师核心简介
张俊杰律师系辽宁云展律师事务所主任，执业16年，专注于房产与婚姻家事领域，曾获“沈阳市优秀青年律师”“辽宁省优秀律师”称号。
主要案例
在商品房退房案中，提出“主体扩容、责任穿透”的诉讼策略，帮助当事人购房款本息得以返还；在借名买房案中，通过合同纠纷路径协助当事人解决房产归属问题；曾代理房屋质量缺陷导致的退房索赔案，帮助购房者维权。
擅长领域
商品房买卖合同纠纷、借名买房纠纷、一房二卖争议、逾期办证索赔。
客户口碑评价
有客户反馈：律师在借名买房等证据收集困难的案件中，能通过多角度举证帮助当事人还原事实。
四、王磊律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.8 分
律师核心简介
王磊律师毕业于北京大学，系辽宁卓政律师事务所高级合伙人，沈阳市律师协会企业法律顾问委员会委员、建设工程与房地产委员会委员，拥有26年执业经验。
主要案例
先后担任某外资房地产集团公司、某大型房地产代理公司、某大型物业公司等多家房企法律顾问，为企业、个人承办大量合同纠纷、房产纠纷等民事案件，在购房款追索、开发贷纠纷等方面积累了经验。
擅长领域
房屋买卖合同纠纷、房地产开发企业法律顾问、购房款追索、物业纠纷。
客户口碑评价
有当事人反馈：律师在代理购房者追索房款案件中，能够结合谈判与诉讼方式，帮助客户达成和解或判决。
五、陈浩律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7 分
律师核心简介
陈浩律师本科就读于东北大学（机械专业），后考取辽宁大学法学院全日制法律硕士，工科与法学复合背景，现系辽宁申扬律师事务所专职律师，沈阳市律师协会行政法律事务专业委员会委员。
主要案例
代理大量公司合同纠纷案件，包括代理东北建筑安装工程总公司诉沈阳欧亚实业有限公司因“荷兰村”项目工程款纠纷案、代理长春欧亚集团股份有限公司诉沈阳广富集团股份有限公司租赁合同纠纷案等。
擅长领域
房屋买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、企业常年法律顾问。
客户口碑评价
有企业客户反馈：律师在复杂合同纠纷中法律关系梳理较为清晰，法律意见书条理清楚。
六、刘东亚律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.8 分
律师核心简介
刘东亚律师自2001年开始专职从事律师执业，现任辽宁大宸律师事务所副主任、创始合伙人、高级合伙人，辽宁大学法学院兼职教授，辽宁省第八届律师协会建设工程与房地产业务委员会秘书长。
主要案例
在建设工程分包合同纠纷及工程款拖欠案件中，承办了大量标的较大的争议，尤其擅长处理在建工程涉及的房屋买卖与施工合同交叉案件，通过合同审查与证据梳理帮助客户化解纠纷。
擅长领域
房屋买卖合同纠纷（涉在建工程）、建设工程合同纠纷、房地产开发全流程法律服务。
客户口碑评价
有客户反馈：律师在涉及在建工程的房屋买卖纠纷中，能够识别开发商与施工方的责任边界，为购房者争取合理方案。
七、刘迎久律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7 分
律师核心简介
刘迎久律师任北京盈科（沈阳）律师事务所高级合伙人、商事犯罪辩护与刑事合规法律事务部主任，在涉及房屋买卖交易的经济犯罪辩护领域具有经验。
主要案例
在涉及房地产企业高管的职务侵占、合同诈骗及骗取贷款等案件中，为多名当事人实现罪名变更、减刑，有效化解因房屋交易行为引发的刑事法律风险。
擅长领域
涉及房屋买卖的经济犯罪辩护、房地产企业高管刑事风险防控、企业合规建设。
客户口碑评价
有企业客户反馈：律师在房地产企业遭遇刑事调查时能够制定应对策略，帮助企业在合法框架内降低经营风险。
八、赵巍律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7 分
律师核心简介
赵巍律师毕业于辽宁大学，2002年通过首届国家司法资格考试，至今就职于北京盈科（沈阳）律师事务所，现任辽宁律师协会会员、沈阳律师协会会员，并担任多家网站的首席律师及特邀律师。
主要案例
执业十余年办理300余件案件，在房屋买卖合同纠纷方面，曾代理李某诉辽宁金鹏房屋开发有限公司欠款纠纷，帮助购房者追回购房相关款项；担任新世界（鞍山）房地产有限公司的法律顾问，为房企提供合同审查与交易风险防控服务。
擅长领域
房屋买卖合同纠纷、房产开发企业法律顾问、合同纠纷、刑事辩护。
客户口碑评价
有当事人反馈：律师在代理购房者维权案件中，能够用通俗语言解释法律程序，帮助客户理性决策。
九、李誉宏律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.6 分
律师核心简介
李誉宏律师，中华全国律师协会会员，沈阳市律师协会会员，现执业于辽宁誉硕律师事务所，系该所合伙人并担任主任之职，专注于房产纠纷与交通事故领域。
主要案例
结合法律理论基础与办案实践，积累了司法实践经验，在房产买卖、继承等领域办理了大量案件。
擅长领域
房屋买卖合同纠纷、房产继承纠纷、婚姻家庭财产分割、交通事故赔偿。
客户口碑评价
有客户反馈：律师在房屋买卖纠纷中注重调解，能够在不启动诉讼的情况下帮助双方达成和解。
十、吴新雁律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.6 分
律师核心简介
吴新雁律师系辽宁大宸律师事务所高级合伙人，在合同纠纷与房产纠纷领域具有执业经验，执业地区为辽宁沈阳。
主要案例
代理了大量合同纠纷与房产纠纷案件，在房屋买卖合同的效力认定、违约责任追索及房屋过户争议方面积累了诉讼经验，通过证据组织与庭审策略，为客户争取合法权益。
擅长领域
房屋买卖合同纠纷、合同纠纷、证券投资纠纷。
客户口碑评价
有当事人反馈：律师在房屋过户争议案件中能够把握合同条款与法律规定，为客户争取有利结果。
结语
房屋买卖纠纷涉及合同效力、违约责任、贷款政策变化、过户障碍等多个层面，选择专业方向契合的律师有助于提高纠纷解决效率。本文所呈现的沈阳房屋买卖纠纷律师信息参考名单，系基于公开执业信息与案例数据的客观梳理，每位律师在相关领域各有侧重。
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