5月22日，在阿里拍卖上，桂林荔浦市迎来了一宗位置比较特别的房产拍卖，一栋位于荔浦市修仁镇建陵社区建北路298-1号不动产被拍卖。此次拍卖的房子不在荔浦市区，而是荔浦市西部的修仁镇，修仁镇虽然不在荔浦市区，但是离荔浦市区非常近，交通便捷，有国道G323知道市区。此次拍卖的这栋房子，位于修仁镇区中心，位置还是非常不错的附近有修仁镇公交客运站、荔浦市修仁镇中心医院、广西荔浦农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。房子是一栋6层高的自建房，建筑面积达到了536.10平方米，非常大的一栋自建房。房子外墙贴瓷砖，看上去还是非常新，不过室内装修就非常老旧了，墙体都已经出现抹灰掉落了。

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这栋房子被拍卖，是因为一起金融借款纠纷而被拍卖，也就是房东欠别人钱没有还而被拍卖，房子存在抵押，抵押金额300万元，十年前就已经抵押了，但是抵押时间已经过了。

此次拍卖，被执行人承诺搬离，已签清空承诺书，若未在承诺时间内搬空，需法院强制腾空的，实际腾空时间及交付房屋时间以法院工作进度为准。拍卖的起拍价为81.543万元，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍而已，竞拍人数不多，经过25次加价竞拍后，房子就以116.743万元成交，成家价比起拍价高出了35.2万元，这个成交价跟房子评估价非常接近，评估价是116.49万元。

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按照建筑面积计算，这栋自建房的成交单价为2178元/平方米，大家觉得这乡镇自建房，这个价格如何呢？不过此次荔浦市拍卖的这栋自建房有一个问题，那就是其土地问题，这栋房子的土地性质不是国有出让用地，而是划拨用地，还没有缴纳有关土地出让金的，所以，竞得者还是需要额外缴纳有关土地出让金的，实际成交价还要高一些。