可惜！贺州市这栋非常不错，商业价值又高的天地楼第三次拍卖，价格这么低还是没有人要。

6月9日，在贺州市司法拍卖市场上，再次迎来了一栋房产拍卖，一栋位于贺州市八达路梧八公路边的不动产第三次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，这栋自建房非常大，建筑面积有508.33平方米，一共有4层，土地使用权面积也是有126平方米，户型整体是非常方正的，不是那种长条形状的自建房。

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此次拍卖的这栋自建房，地段还是相当不错的，位于贺州市八达东路旁边，八达东路和贺州大道交汇处附近，属于一线沿街楼房。所以，房子具有较高商业价值，目前房子一楼是出租给别人开了一家汽车维修美容店了。

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此次拍卖，是因为这栋房子其中一个房东涉及到一起刑事案件而被拍卖，房子是两个人共同所有。所以，另外一个房东是享有优先购买权了，此次拍卖，其也是申请成为优先购买权人的。拍卖的起拍价为97.5994万元，折合单价1920元/平方米，不到2000元一平。可惜，在长达60天的拍卖周期里，包括享有优先购买权的房东在内，也没有一个人报名竞拍，房子再次流拍。

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此前这栋自建房拍卖的两次，起拍价分别是121.9992万元和97.5994万元，均没有人报名竞拍而流拍。

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因为此次拍卖已经是第三次拍卖了，根据法拍房一般拍卖流程，连续三次拍卖流拍，拍卖就暂停了，所以，想近期买这栋自建房的朋友也是没有机会了，后续还会不会再降价拍卖，就不清楚了。不过考虑到属于涉刑拍卖，估计还会再拍卖。

此次拍卖的这栋房子，应该说，商业价值确实不错的，但是房子也有问题，其中一个问题就是土地性质问题，该房子的土地性质并不是国有出让用地，而是划拨用地，还没有缴纳有关土地出让金，如果买下房子，竞得者需要额外缴纳土地出让金，不知道是不是因为算上土地出让金后价格还是偏高了，所以没有人要。