来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海时代房产发展有限公司因房屋租赁合同纠纷，将上海景膳餐饮管理有限公司诉至上海市虹口区人民法院，该案定于2026年11月10日9时在该院新楼第二十八法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于房产运营类常见的商事纠纷范畴，将对涉诉双方后续的房屋租赁权责划分、相关款项结算产生直接影响。

项目详情 原告/上诉人上海时代房产发展有限公司 被告/被上诉人上海景膳餐饮管理有限公司 案由房屋租赁合同纠纷 开庭时间2026-11-10 09:00:00 审理法院上海市虹口区人民法院 法庭新楼第二十八法庭 案号（2026）沪0109民初14787号 承办部门民事审判庭 主审人高某 开庭类型正式开庭

本次涉诉的两方主体分别为从事房产开发运营的上海时代房产发展有限公司，以及主营餐饮管理服务的上海景膳餐饮管理有限公司，双方围绕房屋租赁相关权利义务产生争议，相关案件将于2026年11月进入庭审程序，目前公告暂未披露涉案的具体租赁标的金额、涉事房屋具体位置等细节信息，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的剩余权责划分，也将为同类房产租赁场景下的纠纷处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海时代房产发展有限公司成立日期1988年3月5日，法定代表人为李经宇，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数1人，注册资本1000万美元，实缴资本1000万美元，注册地址为上海市崇明区绿华镇富华路79号。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海顺九实业有限公司55%550万美元2009-10-09香港鸿都国际有限公司45%450万美元1990-01-01

天眼查数据显示，上海景膳餐饮管理有限公司成立日期2008年1月2日，法定代表人为王殿全，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本10万人民币，实缴资本10万人民币，注册地址为上海市虹口区四平路277号夹层。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期王殿全89.5%8.952027-12-31伯飞10%12027-12-31邵勇0.5%0.052027-12-31

点评分析
本次涉诉属于房产运营领域常见商事纠纷，待2026年11月庭审后，裁判结果将直接厘清两家企业涉事租赁项目的权责边界与款项结算规则。该处置过程也可为同类房产租赁场景下的纠纷化解提供实用参考样本，助力相关主体规范租赁履约行为。