3月19日，在宁波市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的工业房地产拍卖，此次拍卖的是被执行人宁波栎港科技服务有限公司名下位于浙江省宁波市鄞州区望春工业园区杉杉路181-197号不动产，该不动产实际上是一个大型工厂。该工厂所有人宁波栎港科技服务有限公司，为宁波市曾经知名集团公司杉杉集团的全资孙公司。
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此次拍卖的工厂，规模非常大，工业用地面积有70846.10平方米，约106亩，建筑面积合计90069.50平方米，主要有6栋3到5层的厂房建筑。目前这个工厂的厂房已经出租给很多公司和个人了，共计97份租赁合同，其中租约最晚至2039年7月31日，此次拍卖是带租拍卖。
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此次拍卖，是该工厂第一次拍卖，起拍价2.058亿元，拍卖开始后，只有2个人缴纳了2100万元保证金报名参与竞拍。最终经过了12次加价竞拍后，工厂以2.288亿元成交，成交价比起拍价高出了2300万元。而从拍卖结果来看，竞得者为宁波盛望新材料有限公司，这是一家经过3月9日才成立的新公司，该公司有三个自然人股东，三个股东都没有关联其他公司，从公司成立时间来看，应该是为竞拍该工厂而成立的新公司，大家觉得呢？而竞得者并不是第一个出价竞拍的一个竞拍者。
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此次拍卖的这个工厂，也叫做宁波栎港科技园，该科技园在宁波市，位置还是相当不错的，离宁波栎社国际机场非常近，其西侧就是宁波望春物流园区，东侧是宁波海曙新能源创新中心，距离地铁站布政站和云林西路站都大概是2公里。
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按照建筑面积计算，此次拍卖的工厂成交单价为2504元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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