进入9月份，浐灞新盘不断出现，继金泰瀚阅府项目、现代泓景园项目之后，如今再添新盘。近日，浐灞国际港官网《陕西春林晟景房地产开发有限责任公司开发建设的江宸府东区项目规划方案批前公示》，意味着浐灞又一新盘案名流出。
江宸府东区项目总建筑面积81093.41平米，项目建筑高度99.59平米。项目1#、2#、5#楼层高33F,3#和4#楼层高11F，6#楼层高为3F，7#和8#楼层高为2F，9#和10#楼层高为1F。
江宸府东区项目开发主体陕西春林晟景房地产开发有限责任公司。陕西春林晟景房地产开发有限责任公司成立于2023年10月16日，经营范围包括一般项目：承接总公司工程建设业务；房屋拆迁服务；物业管理；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产咨询；土地整治服务；不动产登记代理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。
陕西春林晟景房地产开发有限责任公司是西安春林东旺房地产开发有限公司的全资子公司。西安春林东旺房地产开发有限责任公司有西安春华恒樾房地产开发有限责任公司（占股100%），其背后的主体是陕西万晟置业有限责任公司。
江宸府东区项目西安浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北。
2023年10月7日，由西安春林东旺房地产开发有限责任公司以总价款30275万元，摘得2宗共74.55亩居住用地，为文家村城改项目用地。分别为CB4-4-47地块和CB4-4-48地块。
CB4-4-47地块位于浐灞生态区北辰大道以东、灞浦八路以北，净用地面积49.925亩，为商住用地（文家村城改项目）。建筑密度25%，绿地率35%，容积率2.6。成交价19355万元，土地单价969万元/亩，楼面价5592元/平米。
CB4-4-48地块浐灞生态区上春北路以东、灞浦八路以北，净用地面积24.625亩，为住宅用地（文家村城改项目）。建筑密度23%，绿地率35%，容积率3.5。成交价10920万元，土地单价1109万元/亩，楼面单价4751元/平米。
本次公示的江宸府东区从项目位置来看是CB4-4-48地块。
江宸府项目位于未央湖板块，项目周边教育，生态环境占优。江宸府项目向东过灞河就是港务区的奥体中心，北侧有（西安浐灞国家湿地公园，陕西师范大学西安市浐灞教育集团启源校区和陕西警官学院），南侧有教育配套（西安医学院和浐灞第十七小学），江宸府项目西北侧（未央湖和陕西邮电职业技术学院）。
江宸府项目周边社区林立，华远辰悦、金科博翠天宸、远洋春风与山水、远洋御山水、上实启元、招商央玺等。
后期有江宸府东项目最新消息及时推送。
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