现在，随着房地产市场变化，不管大城市还是小城市，房价都在下降了。但是，在乡镇上，如果想买地皮自己建房子，买地皮的钱也不低，位置不是很好都要十几二十万才能买到，位置好一些就更高了，再加上建设成本，在乡镇上拥有一栋天地楼来住，没有五六十万都搞不定。不过近日，在南宁横州市，出现了一栋乡镇上的自建房被拍卖，最后的成交价却非常低。
10月29日，在阿里拍卖上，一栋位于南宁市横州市百合镇政和街156号的房地产迎来了第三次被拍卖。此次拍卖的房子，就是一栋私人自建房。房子所在的百合镇，位于横州市东部，与马山镇相邻，在横州市众多乡镇中，百合镇实力不是很强，人口也不多。
拍卖的这栋自建房，位于横州市百合镇区上，位置不错，大马路边的房子。房子一共4层，建筑面积314.78㎡，宗地面积73.1㎡。房子为普通装修，户型属于那种长条户型，不够方正。不过房子门前可以停放车辆，还是非常不错，有专属停车位。
这么大的一栋自建房，此次拍卖的起拍价只有32万元，折合单价1016元/平方米，刚好过一千元一平。按照现在的建设成本，不知道32万元能不能建起和装修好这栋楼来。虽然价格低，不过拍卖最终还是只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋私人楼。
不过此次拍卖，是这栋房子第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别是40万元和32万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖的这栋房子，居住还可以，就是没有啥商业价值，一楼做不了铺面。所以，大家觉得32万元的价格如何呢？不过这栋房子有一个瑕疵，那就是土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。
从历史拍卖记录来看，在2022年的时候，同样是位于合镇政和街旁，也有一栋私人楼被拍卖。不过拍卖的房子要大一些，户型更加方正，房屋建筑面积412.65平方米，土地属于国有出让用地，最终房子是以72万元成交的，成交单价1745元/平方米。
热门跟贴